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VENTA APARTAMENTO 3 DORMITORIOS CENTRO CIUDADELA ED. ALMA DUC EXTREMA CATEGORÍA

Apartamento en Centro

  • Ref: 3393
  • Habitaciones3
  • Baños2
  • Superficie86,97 m²
  • Superficie120,65 m²
  • GarajeOpcional
U$S 290.000
Venta

Descripción

- INMOBILIARIA MONYMAR -

CIUDADELA Y SAN JOSÉ... ED. ALMA DUC. CON UNA UBICACION PRIVILEGIADA FRENTE A TORRE EJECUTIVA Y A POCOS METROS DEL TEATRO SOLIS Y DE LA NUEVA SEDE DE LA CAF DE URUGUAY...IMPECABLE... AL FRENTE. Living comedor con salida a TERRAZA, 3 DORMITORIOS (uno con vestidor y 2 con placares), 2 baños completos, cocina integrada con anafe y horno eléctrico. GARAJE OPCIONAL. El edificio cuenta con PISCINA, SOLARIUM y PARRILLEROS en el piso 11, un SKYBAR en el último piso, BIBLIOTECA, GIMNASIO, CANAL DE NADO, SAUNA y SALON DE MASAJES. Gastos comunes aprox. $ 18.500. SE VENDE CON RENTA.


PRECIO DE VENTA con RENTA:
203) 290.000 (Alquilado en U$S 923 ) -
503) 319.000 (Alquilado en U$S 1354) -
603) 319.000 (Alquilado en U$S 1154) -
703) 326.000 (Alquilado en U$S 2000) -
1003) 460.000 (Alquilado en U$S 2300) -
TODAS LAS UNIDADES + GARAJE OPCIONAL U$S 25.000+ BAULERA OPCIONAL U$S 5000 + 6,5 % GASTOS DE ALHAJAMIENTO, REGLAMENTO Y PLANOS.

METRAJES:
202-203) 86,97m área propia + 6,06m terraza + 27,62m comunes = Total 120,65m.
303 a 903) 86,97m área propia + 6,06m terraza + 26,71m comunes = Total 119,74m.
1003) 86,97m área propia + 6,06m terraza + 27,09m comunes = Total 120,12m.

EDIFICIO AMPARADO POR LA LEY 18795 DE LA AGENCIA NACIONAL DE VIVIENDA Y CON TODOS LOS BENEFICIOS PARA LOS COMPRADORES OTORGADOS POR DICHA LEY :
1) Exoneración del IVA del precio de compra;
2) Exoneración del pago de ITP (2% sobre valor de catastro),
3) Exoneración del impuesto al patrimonio por 10 años,
4) Exoneración del impuesto a la renta (IRPF O IRAE) por 10 años.

CONSULTE POR OTRAS UNIDADES DISPONIBLES DE 1, 2 Y 3 DORMITORIOS.

(ap 4050)

Características de la propiedad

  • Habitaciones3 Habitaciones
  • BañosBaños: 2
  • SuperficieSuperficie: 120,65 m²
  • Superficie ConstruidaSuperficie Construida: 86,97 m²
  • Gastos ComunesGastos Comunes: $U 18.500
  • PiscinaPiscina
  • ParrilleroParrillero
  • DisposiciónDisposición: Frente
  • Propiedad HorizontalPropiedad Horizontal
  • PisoPiso: 2
  • Año de ConstrucciónAño de Construcción: 2022
  • Estado: - Impecable
  • Vivienda Social: Si
  • Conexiones: 6,50 %
  • Garaje opcional: U$S 25.000
  • Disposición: Frente
  • Parrillero: Si
  • Piscina: Si
  • Piso: 2
  • Propiedad horizontal: Si
  • Año de construcción: 2022
  • Gastos comunes: $U 18500
  • Superficie construida: 86.97 m2

Conozca +

Esta propiedad pertenece a

Edificio

Alma Duc Centro

Ubicación

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  • Habitaciones1
  • Baños1

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