45,44 m²Descripción
- INMOBILIARIA MONYMAR -REQUENA Y ANA MONTERROSO... EN PLENO BARRIO CORDÓN SUR CON TODOS LOS SERVICIOS AL ALCANCE DE LA MANO... FÁCIL CONECTIVIDAD HACIA TODAS LAS ZONAS DE MONTEVIDEO... TORRES MUNDRA... IMPECABLE. CONTRAFRENTE. Living comedor con cocina integrada con muebles aéreos y bajo mesada y salida a PATIO DE USO EXCLUSIVO, 1 DORMITORIO con placard y con salida al PATIO, 1 baño completo. La unidad cuenta con espacio y conexión para lavarropas y aire acondicionado en todos los ambientes. El edificio cuenta con BARBACOA CON PARRILLERO, GIMNASIO EQUIPADO, TERRAZAS PANORÁMICAS, BIKE PARKING Y LAUNDRY. GARAJE OPCIONAL. Gastos comunes $ 5200 aprox. SE VENDE CON RENTA
PRECIO DE VENTA CON RENTA:
105) 166.000 (Alquilado 24/7/26 en U$S 750 por 2 años con garantia de PORTO)
TODAS LAS UNIDADES + GARAJE OPCIONAL U$S 20.000 + 4,5% GASTOS DE OCUPACIÓN.
EDIFICIO AMPARADO POR LA LEY 18795 DE LA AGENCIA NACIONAL DE VIVIENDA Y CON TODOS LOS BENEFICIOS PARA LOS COMPRADORES OTORGADOS POR DICHA LEY:
1) Exoneración del IVA del precio de compra;
2) Exoneración del pago de ITP (2% sobre valor de catastro),
3) Exoneración del impuesto al patrimonio por 10 años,
4) Exoneración del impuesto a la renta (IRPF O IRAE) por 10 años.
METRAJE:
105) 45,44m2 área privada + 25,97m2 área patio = 71,41m2 totales.
CONSULTE POR OTRAS UNIDADES DISPONIBLES.
(ap6571)
Características de la propiedad
1 Habitación
Baños: 1
Superficie: 71,41 m²
Superficie Construida: 45,44 m²
Superficie Balcones: 25.97m²
Gastos Comunes: $U 5.200
Parrillero
Calefacción: Prevision aire acondicionado
Disposición: Contrafrente
Propiedad Horizontal
Piso: 1
Año de Construcción: 2026
Ascensor- Patio: Si
- Estado: - Impecable
- Vivienda Social: Si
- Conexiones: 4,50 %
- Disposición: Contrafrente
- Ascensor: Si
- Calefacción: Si, Prevision aire acondicionado
- Parrillero: Si
- Piso: 1
- Propiedad horizontal: Si
- Año de construcción: 2026
- Gastos comunes: $U 5200
- Superficie terrazas: 25.97 m2
- Superficie construida: 45.44 m2
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