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Descripción

- INMOBILIARIA MONYMAR -


CIUDADELA Y SAN JOSÉ... ED. ALMA DUC. CON UNA UBICACION PRIVILEGIADA FRENTE A TORRE EJECUTIVA Y A POCOS METROS DEL TEATRO SOLIS Y DE LA NUEVA SEDE DE LA CAF DE URUGUAY...IMPECABLE... PENTHOUSE DUPLEX. Living comedor con salida a TERRAZA con acceso a segunda planta donde hay TERRAZA DE USO EXCLUSIVO con PARRILLERO. 2 DORMITORIOS con placares y salida a TERRAZA de 8m. 1 baño completo, cocina integrada con anafe y horno eléctrico. GARAJE OPCIONAL. El edificio cuenta con PISCINA, SOLARIUM y PARRILLEROS en el piso 11, un SKYBAR en el último piso, BIBLIOTECA, GIMNASIO, CANAL DE NADO, SAUNA y SALON DE MASAJES. Gastos comunes aprox. $15.100. SE VENDE CON RENTA.

PRECIO DE VENTA CON RENTA:
1008) 480.000+ GARAJE OPCIONAL U$S 25.000 + BAULERA OPCIONAL U$S 5000 + 6,5 % GASTOS DE ALHAJAMIENTO, REGLAMENTO Y PLANOS.
(Alquilado en U$S 1667)

METRAJE: 1008) 63,24m área propia + 8,40m terraza + 70,62m terraza + 37,34m comunes = Total 179,60m.

EDIFICIO AMPARADO POR LA LEY 18795 DE LA AGENCIA NACIONAL DE VIVIENDA Y CON TODOS LOS BENEFICIOS PARA LOS COMPRADORES OTORGADOS POR DICHA LEY :
1) Exoneración del IVA del precio de compra;
2) Exoneración del pago de ITP (2% sobre valor de catastro),
3) Exoneración del impuesto al patrimonio por 10 años,
4) Exoneración del impuesto a la renta (IRPF O IRAE) por 10 años.

CONSULTE POR OTRAS UNIDADES DISPONIBLES DE 1, 2 Y 3 DORMITORIOS.

*Las fotos publicadas corresponden al Showroom

(ap 4049)

Características de la propiedad

  • Habitaciones2 Habitaciones
  • BañosBaños: 1
  • SuperficieSuperficie: 179,60 m²
  • Superficie ConstruidaSuperficie Construida: 63,24 m²
  • Gastos ComunesGastos Comunes: $U 15.500
  • PiscinaPiscina
  • ParrilleroParrillero
  • Propiedad HorizontalPropiedad Horizontal
  • PlantasPlantas: 2
  • PisoPiso: 10
  • Año de ConstrucciónAño de Construcción: 2022
  • Penthouse: Si
  • Estado: - Impecable
  • Vivienda Social: Si
  • Conexiones: 6,50 %
  • Garaje opcional: U$S 25.000
  • Parrillero: Si
  • Piscina: Si
  • Piso: 10
  • Propiedad horizontal: Si
  • Año de construcción: 2022
  • Gastos comunes: $U 15500
  • Superficie construida: 63.24 m2

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